Faire appel à un couvreur à Mons, c'est souvent refaire une toiture que tout le quartier voit : versant à rue, corniche, lucarne. La Ville de Mons en tient compte avec une prime à l'embellissement qui couvre justement ces postes. Go Bati Match visite, chiffre chaque poste séparément et réalise la toiture avec ses équipes, dans le centre comme à Jemappes, Nimy, Cuesmes, Hyon, Ghlin ou Havré. Le patron contrôle ce que la couverture va cacher.
Pourquoi la Ville conseille de commencer par la toiture
Sur sa page consacrée à l'isolation, la Ville de Mons recommande de traiter la toiture d'abord. Elle déconseille aussi l'isolation par l'extérieur sur les façades ornementées, fréquentes dans le centre (voir notre page isolation de façade pour les autres cas). Pour beaucoup de maisons de maître et de maisons bourgeoises montoises, la toiture est donc le poste par lequel on gagne le plus sans toucher à l'aspect de la rue.
Concrètement, quand nous refaisons la couverture, nous proposons d'isoler en même temps : entre chevrons si l'on garde des combles habitables, ou en sarking si la charpente doit rester apparente. Le choix et les épaisseurs sont expliqués sur notre page rénovation de toiture.
La prime à l'embellissement : ce qu'elle couvre pour une toiture
Selon la page officielle de la prime, la Ville rembourse 25 % des postes éligibles (HTVA), avec un plafond de 2 500 €, dans la limite des crédits disponibles. Les travaux visés concernent les façades et toitures visibles en permanence depuis la rue : couverture de toiture, lucarnes et corniches en font partie.
| Situation | Effet sur la prime |
|---|---|
| Cas général | 25 % HTVA, plafond 2 500 € |
| Immeuble d'angle | +1 250 € au plafond |
| Périmètre de rénovation urbaine, d'intervention prioritaire ou bien repris à l'IPIC | plafond majoré de 10 % |
| Bien « pastillé » à l'IPIC | plafond majoré de 20 % |
Source : Ville de Mons, Candidater à la prime à l'embellissement, page consultée le 26/10/2026.
Deux règles comptent plus que les montants. La demande doit être introduite avant tout début de travaux, avec le formulaire, des photos avant travaux et des devis détaillés. Et aucune nouvelle demande pour le même poste n'est recevable dans les cinq ans suivant le paiement. Notre devis est rédigé poste par poste, ce qui permet à la Ville de repérer facilement ce qui est éligible ; nous attendons votre feu vert avant de monter l'échafaudage.
Un projet de toiture ?
Nous venons voir sur place, puis vous recevez un devis détaillé, poste par poste.
Toiture à Mons : quel budget avant la prime ?
Les fourchettes publiques sont nationales. Trustup relève en 2026, pose comprise, entre 150 et 250 €/m² pour des tuiles en terre cuite, entre 200 et 300 €/m² pour de l'ardoise naturelle et entre 170 et 280 €/m² pour du zinc. Bobex, plus bas, situe une rénovation de toiture entre 50 et 200 €/m². Aucun de ces chiffres n'est un prix Go Bati Match.
Sources : Trustup, prix d'une toiture au m² et Bobex, travaux de toiture, consultés le 25/10/2026.
Sur une maison de maître, la corniche en bois mouluré et les lucarnes coûtent souvent plus cher à restaurer que la surface de couverture. Notre guide prix de la rénovation de toiture au m² détaille ces postes, et celui sur les points à vérifier dans un devis aide à lire le nôtre comme celui de n'importe quelle entreprise.
Un bâti hennuyer très ancien
Dans la province de Hainaut, 44,60 % des logements ont été construits avant 1919, selon le recensement 2021 de Statbel. Sur ces toits, nous vérifions en priorité :
- la sablière et les pieds de chevrons derrière la corniche, là où l'eau stagne depuis des décennies ;
- les jouées et le chapeau des lucarnes, refaits avec la même étanchéité que le reste du toit ;
- les noues et les raccords avec les murs mitoyens plus hauts ;
- la régularité du pureau, qui se voit depuis la rue sur un versant à rue ;
- la continuité de l'isolant si la couverture est refaite avec isolation.
Ces étapes sont photographiées, ce qui sert aussi pour le dossier de prime une fois les travaux terminés.
Eaux pluviales et intercommunale
Mons fait partie des 27 communes associées de l'IDEA, intercommunale qui joue un rôle majeur dans la lutte contre les inondations et l'assainissement des eaux domestiques. Pour un propriétaire, la partie qui le concerne commence au pied de la descente : une gouttière redimensionnée doit trouver un raccord en état, sans quoi l'eau du toit ressort au mauvais endroit. Si votre projet comprend une annexe ou une extension, la carte de l'aléa d'inondation vaut un coup d'œil, notamment dans les zones basses de la vallée de la Haine.
Nous intervenons à Mons et dans le reste du Hainaut, y compris pour de petites réparations de toiture.
Demander un devis toiture détaillé pour Mons
Questions fréquentes : toiture à Mons
Peut-on demander la prime à l'embellissement après les travaux ?
Non. Elle doit être introduite avant tout début de travaux.
Une toiture arrière, invisible de la rue, est-elle éligible ?
La prime vise les toitures visibles en permanence depuis la rue. Un versant arrière ne l'est en principe pas ; la Ville tranche.
Faut-il un permis pour refaire une toiture dans le centre de Mons ?
Pas pour une couverture refaite à l'identique avec moins de 0,30 m de surépaisseur, selon la dispense wallonne. Changer de matériau ou toucher à une lucarne en façade à rue peut en demander un, surtout pour un bien repris à l'inventaire : le service de l'urbanisme confirme.
Existe-t-il une aide régionale pour la toiture fin 2026 ?
Les primes Habitation sont closes depuis le 30 septembre 2026. Les prêts Rénopack et Rénoprêt de la SWCS peuvent financer couverture et zinguerie pour les logements classés E, F ou G, avec des demandes attendues début 2027.