Le travail d'un couvreur à Charleroi se partage entre deux toitures qui cohabitent souvent sur la même maison : un versant en tuiles côté rue, et une annexe à toit plat côté jardin. Go Bati Match prend les deux en charge avec ses propres équipes, de Marcinelle à Gosselies, de Jumet à Montignies-sur-Sambre, et dans le reste du Hainaut. Visite et devis sont gratuits, le devis sépare chaque poste, et le patron contrôle le toit pendant les travaux.
Deux toits, deux logiques
Le versant en tuiles
Sur les maisons ouvrières de Marchienne, Couillet ou Gilly, la couverture d'origine a souvent été remplacée une fois, parfois sans sous-toiture. Les tuiles tiennent encore, mais les lattes, elles, fatiguent. Notre question à la visite n'est pas « les tuiles sont-elles cassées ? » mais « sur quoi reposent-elles ? ».
L'annexe à toit plat
Cuisine, salle de bain ou véranda fermée : l'annexe a été ajoutée après coup, avec un roofing qui a déjà été rechargé une ou deux fois. Les fuites viennent presque toujours des bords : relevé contre la façade, raccord avec l'avaloir, rive mal protégée. Une membrane EPDM neuve sur un isolant correct règle souvent la question pour longtemps, à condition de soigner ces trois points.
Les techniques et matériaux possibles sont détaillés sur notre page toiture ; ici, nous restons sur ce que Charleroi impose.
Rénovation de toiture à Charleroi : prix relevés
| Poste, pose comprise | Fourchette relevée |
|---|---|
| Tuiles mécaniques | entre 120 et 200 €/m² |
| Tuiles en terre cuite | entre 150 et 250 €/m² |
| Toit plat EPDM ou roofing | entre 100 et 150 €/m² |
| Isolation par l'intérieur | entre 40 et 110 €/m² |
Source : Trustup, prix d'une toiture au m² et prix de l'isolation de toiture, 2026, consultés le 25/10/2026. Fourchettes nationales, pas des prix Go Bati Match.
Selon la même source, une toiture d'annexe ou de garage prend deux à trois jours, une couverture simple de 100 à 150 m² cinq à huit jours ouvrés. Le guide prix de la rénovation de toiture au m² explique ce qui fait varier ces montants, et celui sur le prix du suivi de chantier montre ce que coûte habituellement le suivi que nous incluons. La TVA à 6 % s'applique sous conditions, notamment une habitation de plus de 10 ans.
Un projet de toiture ?
Nous venons voir sur place, puis vous recevez un devis détaillé, poste par poste.
Permis et dépôt de dossier à Charleroi
La Ville de Charleroi rappelle qu'un permis d'urbanisme est généralement requis pour construire, agrandir, surélever ou modifier l'aspect extérieur d'un bâtiment. Une couverture refaite à l'identique, avec une surépaisseur d'isolant de 0,30 m au plus, reste dans la dispense régionale du CoDT. Remplacer des tuiles rouges par des ardoises noires, rehausser l'annexe ou ajouter une lucarne en façade à rue sort de ce cadre.
Si un permis est nécessaire, le service Urbanisme reçoit les dossiers en main propre du lundi au jeudi à la MCA de Gilly, place Jules Destrée 1. Les envois recommandés vont à l'Hôtel de Ville, place Vauban 14-15, et la version électronique à l'adresse [email protected]. Nous préparons avec vous les photos et la description technique des travaux de toiture.
Nos points de contrôle sur le chantier
Sur une maison de rangée carolorégienne, nous nous arrêtons sur cinq points :
- les lattes et chevrons une fois les tuiles déposées, avec photos avant décision ;
- la sous-toiture, posée sous le contre-lattage et déversant dans la gouttière ;
- le raccord avec chacun des deux mitoyens, souvent à des hauteurs différentes ;
- sur l'annexe, l'isolant sec avant la membrane, puis les relevés et l'avaloir ;
- la descente d'eau pluviale et son raccord au pied du mur.
Pour les propriétaires qui louent leur maison ou qui habitent loin, ces étapes arrivent en photos, avec notre avis sur ce qui a été trouvé. Si les murs sont aussi à traiter, voyez notre page isolation de façade à Charleroi.
Eaux de pluie et zones basses de la Sambre
L'assainissement des eaux usées dans la région relève d'IGRETEC, organisme agréé qui opère sur tout le territoire de la région de Charleroi et du Sud Hainaut et gère aussi des ouvrages de démergement. Dans les quartiers bas, une toiture refaite sans revoir les descentes peut déplacer le problème vers la cave. Nous vérifions où va l'eau du toit, pas seulement comment elle quitte la gouttière.
Pour une extension ou une rehausse, il y a aussi le sous-sol. Le Service géologique de Wallonie a recensé plus de 12 000 puits et issues de mines dans la Région, et rappelle que beaucoup d'ouvrages anciens restent inconnus. La consultation du sous-sol vise les nouvelles constructions ; une réfection de toiture n'est pas concernée.
Aides : pas de prime communale identifiée
La page de la Ville ne mentionne aucune prime communale pour la toiture. Elle renvoie vers le SPW Energie, la Maison de l'énergie du CPAS et le dispositif Charl'isol. Au niveau régional, les primes Habitation sont closes depuis le 30 septembre 2026 ; les prêts Rénopack et Rénoprêt de la SWCS, qui peuvent couvrir toiture, charpente et zinguerie, sont attendus début 2027 pour les logements classés E, F ou G.
Le Hainaut a le parc le plus ancien des provinces wallonnes citées ici : 44,60 % de logements d'avant 1919 au recensement 2021 selon Statbel. Beaucoup de toits y arrivent au bout de leur deuxième vie.
Demander un devis de toiture à Charleroi
Questions fréquentes sur la toiture à Charleroi
Où déposer un permis pour une toiture à Charleroi ?
En main propre à la MCA de Gilly du lundi au jeudi, par recommandé à l'Hôtel de Ville, ou par voie électronique.
Le toit plat de l'annexe peut-il être refait sans toucher au reste ?
Oui, c'est un chantier de deux à trois jours en général. Nous vérifions seulement le raccord avec la façade arrière, d'où viennent beaucoup de fuites.
Existe-t-il une prime toiture de la Ville de Charleroi ?
La Ville n'en annonce pas sur sa page : elle renvoie vers les aides régionales et vers la Maison de l'énergie du CPAS.
Intervenez-vous à Châtelet et à Fleurus ?
Oui. Nous couvrons Charleroi et les communes voisines du Hainaut.