Le Rénopack 2026 est un prêt à 0 % de la Société wallonne du crédit social (SWCS), dont une partie n'est pas à rembourser selon vos revenus ; le Rénoprêt est son pendant à taux préférentiel pour les revenus plus élevés et les bailleurs. Les deux remplacent depuis le 1er octobre 2026 les anciennes primes Habitation, closes le 30 septembre. Ils sont réservés aux logements classés E, F ou G qui gagnent au moins deux classes PEB grâce aux travaux, exigent un audit logement et ne seront pleinement ouverts aux demandes qu'au début de l'année 2027, selon la SWCS.
Ce guide reprend ce que la SWCS a publié, point par point, et signale clairement ce qui n'est pas encore connu. À la date de rédaction, la SWCS est la seule source officielle qui décrit le régime : les pages prévues sur le site logement de la Région renvoyaient encore une erreur fin octobre 2026.
Rénopack ou Rénoprêt : deux formules selon vos revenus
Le choix entre les deux formules ne dépend pas de vous : il découle de votre catégorie de revenus et de votre statut d'occupant ou de bailleur.
| Catégorie | Revenu imposable de référence | Formule | Réduction du montant à rembourser |
|---|---|---|---|
| C1 | jusqu'à 28 900 € | Rénopack, prêt à 0 % | 45 % |
| C2 | de 28 900,01 à 41 100 € | Rénopack, prêt à 0 % | 35 % |
| C3 | de 41 100,01 à 67 100 € | Rénopack, prêt à 0 % | 10 % |
| C4 | de 67 100,01 à 122 800 € | Rénoprêt, taux préférentiel | aucune |
| Bailleurs, copropriétés | sans objet | Rénoprêt, taux préférentiel | aucune |
Source : SWCS, « Réforme des aides à la rénovation : ce qui change », consulté le 25/10/2026. Revenu après déduction de 5 000 € par personne à charge.
Quelques précisions qui comptent :
- le Rénopack est réservé aux occupants du logement : un ménage propriétaire d'un autre logement ou qui perçoit des revenus locatifs n'y a pas accès ;
- la réduction porte uniquement sur les travaux éligibles, pas sur tout le montant emprunté ;
- elle est majorée de 5 % si des écomatériaux ou des matériaux biosourcés sont utilisés pour tous les travaux d'enveloppe ;
- le Rénoprêt peut descendre à 0 % dans certains cas (handicap, calamité naturelle reconnue).
Le taux exact du Rénoprêt n'est pas publié dans la source lue : la SWCS parle de « taux préférentiel ». Les taux de 3,50 % à 4,60 % qui figurent sur son site concernent le crédit hypothécaire classique, pas le Rénoprêt. Ne les confondez pas.
Le saut de classe PEB, condition centrale
C'est la règle qui écarte le plus de dossiers. Le régime exige un résultat :
- un logement classé F ou G doit atteindre au moins D après travaux ;
- un logement classé E doit atteindre au moins C ;
- un logement en D ou mieux n'entre pas dans le régime.
Des dérogations sont possibles si l'objectif est techniquement, fonctionnellement ou économiquement impossible, à condition de le justifier. Le régime ne finance donc plus un poste isolé « pour le principe » : il finance un ensemble de travaux qui, ensemble, font progresser le logement. Pour une maison ancienne mal isolée, cela signifie souvent traiter la toiture, les murs et les fenêtres dans un même projet, ou en phases bien ordonnées.
L'audit logement, porte d'entrée obligatoire
L'audit logement doit avoir été réalisé ou actualisé dans l'année qui précède la demande. Il fixe la classe de départ, propose les travaux et estime la classe atteinte. Deux conséquences pratiques :
- les travaux financés doivent figurer dans le rapport d'audit, ce qui n'y est pas ne sera pas pris en charge ;
- son coût peut être intégré au financement.
Les délais pour obtenir un rendez-vous chez un auditeur agréé sont décrits par une source tierce comme pouvant aller de plusieurs semaines à plusieurs mois. Pour un dossier visé en 2027, mieux vaut le lancer maintenant.
Un projet de travaux ?
Nous venons voir sur place, puis vous recevez un devis détaillé, poste par poste.
Quels travaux sont éligibles ?
La liste publiée par la SWCS couvre trois familles.
| Famille | Travaux cités |
|---|---|
| Énergie | couverture de toiture, charpente, corniches et gouttières ; isolation de la toiture, des murs et des sols ; châssis et menuiseries extérieures ; chauffage performant décarboné ; eau chaude ; ventilation complète ; protections solaires |
| Sécurité et salubrité | électricité, gaz ; assèchement, stabilisation ou assainissement des murs et des sols ; traitement de l'humidité ; élimination de la mérule ; radon ; stabilité ; critères minimaux de salubrité |
| Accompagnement | audit, accompagnement, honoraires d'architecte ou de géomètre liés au projet |
Source : SWCS, page de la réforme, consultée le 25/10/2026.
Le plafond de financement est de 75 000 € pour une maison unifamiliale et de 60 000 € pour un appartement. Une réserve : pour un ménage qui ne ferait que traiter l'humidité, sans autre travail, l'éligibilité reste à confirmer auprès de la SWCS.
Côté technique, les travaux d'enveloppe doivent de toute façon respecter les exigences PEB wallonnes : valeur U maximale de 0,24 W/m²K pour les murs, le toit et les planchers, 1,50 W/m²K pour une fenêtre complète. Nos pages isolation de façade et remplacement de châssis détaillent comment ces valeurs se traduisent sur chantier.
Calendrier : ce qui est possible aujourd'hui
Le régime est en vigueur depuis le 1er octobre 2026, mais la SWCS annonce un dispositif « pleinement opérationnel au début de l'année 2027 ». En pratique :
- Maintenant. Préinscription en ligne sur le site de la SWCS (sans valeur de demande), commande de l'audit, rassemblement des preuves de revenus.
- Avant la demande. Devis détaillés des travaux recommandés par l'audit, permis d'urbanisme si les travaux en exigent un.
- Après l'ouverture. Introduction de la demande, puis signature du contrat de crédit.
- Seulement ensuite. Début des travaux et premier acompte.
Les travaux ne peuvent pas débuter et aucun acompte ne peut être versé avant la signature du contrat de crédit. Un chantier lancé trop tôt fait perdre l'éligibilité.
L'information officielle se trouve sur la page de la SWCS consacrée à la réforme. Pour les dossiers commencés sous l'ancien régime, voir la page des primes Habitation sur logement.wallonie.be.
Ce qu'on ne sait pas encore
Plusieurs points restent ouverts fin octobre 2026, et aucun site sérieux ne peut y répondre à votre place :
- le taux précis du Rénoprêt selon les revenus ;
- la date exacte d'ouverture des demandes en 2027 ;
- la forme définitive du formulaire et la liste des pièces à joindre ;
- le traitement des dossiers limités à un seul type de travaux.
Pour le reste, les autres leviers restent valables. La TVA à 6 % sur la rénovation d'un logement de plus de 10 ans n'est pas touchée par la réforme. Pour les fenêtres en particulier, notre guide sur la prime châssis en Wallonie en 2026 reprend le cas pas à pas.
Préparer un dossier avec une entreprise générale
Un dossier Rénopack se construit autour de devis cohérents avec l'audit. Nous sommes une entreprise générale de rénovation en Wallonie et à Bruxelles : nous visitons, nous chiffrons poste par poste et nous réalisons les travaux avec nos équipes, avec un chef de chantier qui contrôle chaque étape sur place. Pour un projet combiné (toiture, façade, châssis, humidité), notre service de rénovation complète vous donne un seul interlocuteur et un seul planning, calé sur la signature du crédit. Le détail de notre façon de travailler est sur la page comment ça marche, et la visite se demande via notre formulaire de devis.
Rénopack et Rénoprêt : questions fréquentes
Le Rénopack est-il une prime ?
Non. C'est un prêt à 0 % dont une partie (45 %, 35 % ou 10 % selon la catégorie de revenus, sur les travaux éligibles) n'est pas à rembourser. Il n'y a pas de versement après travaux comme avec l'ancienne prime.
Un propriétaire bailleur peut-il en bénéficier ?
Il n'a pas accès au Rénopack, réservé aux occupants, mais le Rénoprêt est ouvert aux propriétaires-bailleurs.
Quel montant maximum peut-on emprunter ?
Le plafond est de 75 000 € pour une maison unifamiliale et de 60 000 € pour un appartement.
Peut-on commencer les travaux en attendant l'ouverture des demandes ?
Pas si vous voulez le financement. Le chantier et tout acompte doivent attendre la signature du contrat de crédit. Vous pouvez en revanche faire l'audit, rassembler les devis et préparer un éventuel permis.
L'audit coûte-t-il quelque chose ?
Oui, il est payant, mais son coût peut être intégré au financement accordé.